Archive for 24/09/13

Artemarcialistas de Argentina y Venezuela visitan el CEAR

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- Artemarcialistas de Venezuela, Argentina y México visitaron el Centro Estatal de Alto Rendimiento (CEAR) donde compartieron los logros cosechados el fin de semana en el Distrito Federal en la Sexta Copa Internacional Jitte 2013, acto en el que también se destacó la integración de personas con discapacidad a la práctica de artes marciales en nivel competitivo.

En conferencia de prensa, el sensei hidalguense Hugo Puentes explicó que el motivo de la visita de los artemarcialistas fue el mostrarles tanto la ciudad de Pachuca como el CEAR,  además de aprovechar la ocasión para informar que a finales de año, pretende formalizar la Asociación de Artes Marciales para Personas con Discapacidad, la cual tendrá como sede Pachuca para posteriormente fijarse el objetivo de la creación de una Federación Internacional, en conjunto con los senseis y renshis que aceptaron la invitación.

En el uso de la voz, el argentino Leonardo Maragliano (2do Dan), resaltó la importancia de que los gobiernos inviertan y apoyen al deporte y a los atletas mientras que el venezolano Jean Carlos Gil (cinta negra, 3er Dan) dijo que las instalaciones del CEAR son similares a las existentes en su país, mismas que definió como buenas para su objetivo, áreas de alta competencia.

Las personalidades que visitaron la capital hidalguense fueron: Jean Carlos Gil, Alberto Sojo (cinta negra, 4to Dan) y Miguel Caña (1er Dan) de Venezuela; Leonardo Maragliano de Argentina; Alberto Morales (cinta roja-blanca, 5to Dan) y Hugo Puentes de México.

INHIDE celebrá una jornada más de deporte popular

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- La sub dirección de Deporte Social del Instituto Hidalguense del Deporte (Inhide) celebró una jornada deportiva más en la comunidad de Vicente Guerrero perteneciente al municipio de Ajacuba, Hidalgo.

Esta jornada de Deporte Popular se realizó dentro del marco de las Fiestas Patrias de la localidad, donde autoridades del Instituto del Deporte en el estado resaltaron la importancia de realizar alguna actividad física al menos una vez a la semana, para lo cual los presentes mostraron interés en continuar con esta iniciativa del Inhide que tiene como objetivo principal el concientizar a la población sobre la importancia de la prevención de enfermedades como la obesidad y el sedentarismo a través de la práctica deportiva.

La actividad contó con una participación de cerca de 200 personas, quienes realizaron  diversas acciones las cuales consistieron en: activación física, juegos populares tradicionales, juegos recreativos, una rodada ciclista “Bici-tando tu municipio”, encuentros deportivos y una plática de Alejandro Guerrero Baños, medallista de oro en los Juegos Paralímpicos de Atlanta 1996.

En el lugar estuvieron presentes Christian Falcón Olguín, sub director de Deporte Social en representación de Salvador Franco Cravioto, director general del Inhide; Adolfo Monzalvo Medina, coordinador de Deporte Popular; Abel Aguilar Rangel, recreador del Inhide; Nestor Paredes Corella, activador físico del Inhide y Nirva Yudilia Quintanar Ángel, representante del Comité de Feria de la Comunidad.

Dependencias federales donan más de 8 toneladas a damnificados hidalguenses

septiembre 24, 2013

–       DIF Hidalgo ha recibido 62 toneladas de víveres; más del 80% distribuidos 

Pachuca, Hgo.- Poco más de ocho toneladas de víveres entregaron las delegaciones federales  al Centro de Acopio del Sistema DIF Hidalgo, con la finalidad de apoyar a las familias damnificadas que dejó tras su paso el huracán Ingrid y que causó declaratoria de desastre en 31 municipios de la entidad.

Lupita Romero de Olvera recibió el apoyo brindado por las representaciones federales en Hidalgo; al dar la bienvenida a las y los delegados, puntualizó que en el DIF estatal a diario se trabaja por la población vulnerable; por ello abrió el Centro de Acopio para ayudar a nuestros hermanos hidalguenses de la Huasteca y la Sierra afectados por la contingencia climatológica.

delegados federales entregan donativo al difLa presidenta del Patronato del DIF estatal, informó que con este donativo, suman 62 toneladas de ayuda humanitaria recaudadas en las oficinas del Voluntariado del DIF Hidalgo, desde el pasado 17 de septiembre en que fue abierto el Centro de Acopio ubicado en calle Salazar número 100, en la colonia Centro en Pachuca de Soto, donde se ha recibido la ayuda de lunes a domingo, en un horario de 8:30 a 20:00 horas, mismo que sigue en funciones.

Agradeció la sensibilidad, corresponsabilidad y solidaridad del personal que labora en las dependencias federales, pues no es la cantidad sino la voluntad, lo que ha hecho posible que lleguen los víveres a quien los necesita hoy.

En nombre de los delegados, Daniel Alejandro Lara Baños, titular de la representación de la Secretaría de Gobierno (Segob), externó que el donativo se recaudó durante una semana y es resultado de la respuesta de las 59 representaciones –delegaciones y direcciones- federales que se encuentran en la entidad.

Puntualizó que se convocó a través de redes sociales y medios de comunicación para apoyar esta causa para damnificados hidalguenses, siguiendo el ejemplo del presidente Enrique Peña Nieto.

A la causa también se sumaron: Colegio Elise Freinet, Colegio Cervantes, Universidad La Salle y Arturo Hernández Máximo, presidente municipal de San Agustín Tlaxiaca, quien donó más de 15 mil pares de zapatos y sandalias.

Con el objetivo de que la población afectada por Ingrid reciba de manera pronta los apoyos alimentarios, por indicaciones de la presidenta del Sistema DIF Hidalgo, desde el pasado viernes, inició el traslado de víveres y artículos de aseo que se han recaudado a municipios como Tlanchinol, Chapulhuacán, Tepehuacán de Guerrero, Meztitlán, San Agustín Metzquititlán y Tlahuiltepa, y ya se prepara el transporte para distribuir la ayuda alimentaria a Juárez, Hidalgo; Eloxochitlán y un nuevo cargamento para el municipio de Tlanchinol, sumando hasta el momento un total de 51 toneladas distribuidas, lo cual equivale al 82 por ciento.

A la entrega asistieron los funcionarios federales: Jaime Galindo Ugalde, gerente estatal de la Comisión Nacional Forestal (Conafor);  René de los Santos Torres, de la Procuraduría General de la República (PGR); Mario Jiménez, en representación de la Comisión Nacional para el Desarrollo de los Pueblos Indígenas;  Grisell Ubilla Ramírez, de Economía; Ernesto Vázquez Baca, Liconsa; Mario Viornery Mendoza, delegado de Procuraduría Federal de Protección al Medio Ambiente (Profepa); Antonio Lechuga Reyes, coordinador de Oportunidades; Carmen Dorantes Martínez, de la Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (Sagarpa); Laura Lagarde González, subdelegada de administración de la Secretaría de Desarrollo Social; Norma Escalante Reynoso, Relaciones Exteriores; Raimundo Ordóñez Meneses de la Oficina de Servicios Federales de Apoyo a la Educación; y el comisario César García Nuño, de la Policía Federal.

Hidalgo reconoce a sus líderes educadores comunitarios: Francisco Olvera

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- En el marco del 42 aniversario de la creación en el país del Consejo Nacional de Fomento Educativo (Conafe), y a 35 años de haber sido implementado en el estado, el gobernador José Francisco Olvera Ruiz alentó a los ahora denominados líderes de la educación comunitaria (LEC) a que continúen con su labor de enseñanza al interior de las comunidades, ya que son ellos el impulso para que Hidalgo avance con la promoción del conocimiento en las zonas marginadas de la entidad.

Acompañado por su esposa, Guadalupe Romero Delgado, presidenta del Patronato del Sistema DIF Hidalgo, así como de la directora general del Conafe, Alma Carolina Viggiano Austria y de funcionarios federales y estatales; el mandatario anunció que para aquellos jóvenes que no deserten en sus labores de instructores educativos, habrá, por parte de su administración, un estímulo económico extra al de su incentivo mensual, una vez que concluyan su ciclo anual de actividades.

Explicó que uno de los retos de la actual administración, es lograr una amplia cobertura educativa de nivel básico en las zonas más alejadas de la geografía hidalguense a través de este diseño educativo, por lo que es pilar fundamental el esfuerzo y labor de los  jóvenes promotores.

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Francisco Olvera, después de tomar protesta a los dos mil 391 líderes de educación comunitaria, provenientes de distintos municipios del estado, los motivó al señalar que “los líderes son los que tienen la capacidad y actitud para generar una iniciativa de cambio”.

El jefe del Ejecutivo estatal manifestó que la educación es una herramienta que homologa las oportunidades y crecimiento del ser humano “lo que se requiere es que aprovechen la emotividad, el carácter, el entusiasmo, las ilusiones, y se conviertan en líderes de su destino y luego en líderes de las niñas y niños que lo necesitan”

El gobernador Olvera agregó, “de algo podemos sentirnos orgullosos los adultos; de una juventud como ustedes, si alguien se está haciendo cargo del futuro del estado desde las comunidades, son ustedes”

En el evento, el mandatario entregó reconocimientos “Orgullo Conafe” a hidalguenses que, en su oportunidad, con su servicio y vocación de enseñanza cambiaron la vida de miles de niños, a Guillermo Bautista Escamilla, María Félix Bautista Rodríguez, Jesús Ortega Cortés, Claudio Salas García, Gabino Hernández Vite y Gerardo Téllez Reyes.

Por su parte, Carolina Viggiano, dio a conocer que en la entidad se destinan 240 millones de pesos para que este diseño educativo evolucione; sin embargo, por los desastres naturales que en días pasados azotó principalmente al norte de la entidad, la titular de Conafe anunció una aportación extra por 15 millones pesos para los planteles dañados por el huracán Ingrid.

Viggiano Austria explicó que en próximo días, la dirección que encabeza buscará condiciones óptimas para los líderes comunitarios, con la aportación de becas y mayores estímulos económicos, “se reconocerá su trabajo y las habilidades que han adquirido”.

Por su parte, el delegado estatal del Conafe en el estado, Luis Gil Borja manifestó que con la creación de alianzas entre el gobierno federal y el estatal, los jóvenes  que tomaron protesta romperán con prejuicios y, a través de su esfuerzo, fomentarán la educación básica en zonas rurales.

Gil Borja reconoció la administración de Francisco Olvera, por dar total apoyo al Consejo y ser uno de los estados que mayores recursos invierte en el rubro educativo comunitario.

Al dar la bienvenida, el presidente de Pachuca, Eleazar García Sánchez, dijo que la educación representa el motor de los pueblos y que afronta los nuevos retos de una sociedad en movimiento.

La joven líder comunitaria, Ana Karen Espinosa, oriunda de Tulancingo y a nombre de sus compañeros, compartió la experiencia de ser una educadora, acción que le permite cambiar la vida de niñas y niños en su comunidad. En su mensaje de agradecimiento, invitó a sus compañeros a seguir adelante y poner en alto el nombre del estado de Hidalgo.

Se dieron cita LEC’s de Actopan, Pisaflores, Huichapan, Huejutla, San Felipe Orizatlán, Jacala, Huehuetla, Tulancingo, Tula, Chapulhuacán, Metepec, Metztitlán, Zimapan, Ixmiquilpan, Molango, Omitlán, San Bartolo Tutotepec, Cd. Sahagún y la sede, Pachuca.

Firma Fundación Hidalguense convenio con Universidad Interactiva Milenio

septiembre 24, 2013

*Alumnos realizarán servicio social y prácticas profesionales en la asociación civil

*Necesario, impulsar en el joven universitario el sentimiento de responsabilidad social: Sánchez Hernández

Pachuca de Soto, Hidalgo.- Ante la presencia del coordinador general de la Fundación Hidalguense, Fernando Enciso Ruiz, así como del subdirector de la Universidad Interactiva Milenio (UIM) Roberto Sánchez Hernández, fue firmado convenio de colaboración institucional mediante el que se desarrollarán actividades conjuntas que favorecerán sus funciones sociales.

El acto se realizó en instalaciones de la asociación civil, actualmente presidida por Rafael Garnica Alonso. El convenio establece bases generales para unir esfuerzos y llevar a cabo actividades conjuntas que contribuyan a la formación del alumnado de la UIM, a través de su incorporación en alguno de los programas de la Fundación, mediante servicio social y prácticas profesionales.

universidad interactiva y fundacion hidalguenseAl dirigir su mensaje, Enciso Ruiz externó su agradecimiento a la UIM por acercarse a la Fundación Hidalguense con interés de participar en actividades de desarrollo comunitario que promueven la responsabilidad social y contribuyen con el crecimiento humano y personal de los estudiantes.

Por su parte, Roberto Sánchez Hernández subrayó la necesidad de impulsar en el joven universitario el sentimiento de responsabilidad social, y sobre todo la conciencia de que puede involucrarse en situaciones y problemas reales de interés social.

Con ocho años de trayectoria en el estado, la UIM ha consolidado el egreso de ocho generaciones de profesionistas en áreas como Derecho, Contaduría, Administración de Empresas, Psicología, Comercio Internacional de Aduanas, Tecnologías de la Información y Administración de Empresas turísticas.

Actualmente, la UIM tiene como objetivo la fundación de planteles, academias, seminarios e institutos, talleres y laboratorios para la formación de técnicos profesionales, investigadores y profesores de alto nivel universitario y de posgrado, además de promover la enseñanza con reconocimiento y validez oficial de estudios de la Secretaría de Educación Pública.

La Fundación Hidalguense fue creada para contribuir al desarrollo social mediante acciones y estrategias que propicien el crecimiento humano y la innovación, fines entre los que destacan promoción de la salud, difusión de la cultura y capacitación.

Además, impulsa el bienestar social en municipios del estado a través de programas comunitarios y sustentables que responden a necesidades de cada región y benefician a la población vulnerable, contribuyendo a mejorar su calidad de vida, con lo  cual cumple con su visión institucional.

Buró de crédito, conferencia presentada en el CCCEH, dentro de la Semana Nacional de Educación Financiera

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- Dentro de la 6ª Semana Nacional de Educación Financiera, se presentó la conferencia Buró de Crédito, en sesión especial del Consejo consultivo Ciudadano del Estado de hidalgo, con el propósito de ofrecer  toda la información  sobre este tema a la población.

Al encabezar la reunión el presidente del CCCEH, Esteban Ángeles Cerón, acompañado por el Delegado de la Condusef, en la entidad, Octavio Farías Gómez, recordó que la educación financiera ha cobrado relevancia en los últimos años, por la necesidad de mejorar la situación económica de las personas y las familias, para permitirles enfrentar los múltiples factores que afectan la capacidad de ahorro, el poder adquisitivo y la calidad de vida, entre otros aspectos.

Aseguró que carecer de una cultura financiera, puede tener consecuencias de pagar  costos excesivos por no comparar las diversas opciones existentes, o por tomar riesgos innecesarios al contratar productos inadecuados, o incluso, a endeudarse, al dejarse llevar sólo por aspectos publicitarios, sin hacer un análisis elemental de su capacidad de pago.

Se recordó que en México, la educación financiera es un tema poco explorado. Datos de la Comisión Nacional de Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), indican que, 62 de cada 100 mexicanos, carece de educación financiera, el 80% de las familias ahorra fuera del sistema financiero y el 31% de los mexicanos gasta más de su nivel de ingreso, lo anterior es evidencia de malas decisiones al momento de utilizar productos financieros y desconocimiento de sus derechos y obligaciones frente a las instituciones financieras.

Dentro de la conferencia, dictada por Jhonatan Martínez Ordóñez, Asesor de primer contacto de la Condusef, se explicó que el Buró de Crédito es el nombre que se le da a las Sociedades de Información Crediticia (SIC), las cuales son instituciones que se encargan de recopilar, manejar y entregar información relativa al historial crediticio de personas físicas y morales, las operaciones crediticias y otras similares que éstas mantengan con entidades financieras y comerciales.

Comentó que el estar  en el Buró de Crédito,  no tiene por qué ser negativa, todos los que tienen un crédito están formando un historial crediticio que las Sociedades de Información Crediticia registran, por lo tanto, la mayoría de nosotros «estamos» en el Buró de Crédito.

Jhonatan Martínez, aclaró que el Buró de Crédito NO autoriza ni niega un crédito.

Sólo se limita a entregar la información que recopilan de las empresas que otorgan créditos. Esta información le sirve a las instituciones financieras y comerciales para decidir si eres o no candidato para recibir un crédito.

Mencionó  que si encuentra una inconsistencia en el reporte del Buró de Crédito, se pueden realizar dos reclamaciones anuales sin costo, para que  La Sociedad de Información Crediticia (SIC) revise si el error es: de operación de la misma SIC: lo corregirá de inmediato; si es de la institución que otorga el crédito: se le hará llegar la reclamación a la propia institución.

Señaló que corregir este tipo de errores puede tomar un máximo de 45 días para que se vea reflejado en el reporte del Buró.

Informó que la Condusef, ha dado 6851 atenciones de las cuales 4737, son referentes a problemas con el Buró de Crédito, esto tan sólo en el primero semestres del 2013, lo que representa un 70% del total.

Hizo mención que la información de los créditos se elimina del Buró de Crédito en diferentes periodos de acuerdo al monto del adeudo que mantengan:

Créditos con adeudos menores a: 25 UDIS, más o menos $ 113, se eliminan después de un año; 500 UDIS, más o menos $ 2,260, se eliminan después de dos años; 1000 UDIS, más o menos $ 4, 520, se eliminan después de 4 años; Más de 1000 UDIS se borran después de 6 años.

Estos plazos comienzan desde que el Otorgante reportó los créditos con atraso o desde la última vez que actualizó a Buró de Crédito información sobre ellos.

Aclaró que NO se borran si…Son mayores a 400 mil UDIS más o menos 1.7 millones de pesos; El crédito no se encuentre en proceso judicial y que No se haya cometido algún fraude en los créditos.

Imparte SEPH asignaturas estatales sobre Nauatl(1) y Ñäähñu(2) en Hidalgo

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- Para valorar y preservar las culturas originarias, la Secretaría de Educación Pública de Hidalgo (SEPH) imparte las asignaturas estatales: “La Vida Nauatl en la Huasteca de Hidalgo” y El Pueblo Ñäähñu en Hidalgo; Nuestra Lengua y Cultura”, en secundaria general, secundaria técnica y telesecundaria.

El coordinador estatal de la Reforma Integral de la Educación Básica (RIEB) en Secundaria, profesor Cirilo Rubio Vega, destacó que mediante este tipo de esfuerzos pedagógicos se busca que los alumnos, con el apoyo de sus profesores, valoren más sus raíces y preserven su cultura, tradiciones y costumbres.

Señaló que la asignatura “La Vida Nauatl en la Huasteca de Hidalgo” es impartida por 121 profesores a 4 mil 235 alumnos de primer grado, con una carga horaria de tres horas por semana, en 116 escuelas de educación secundaria general, secundaria técnica y telesecundaria de la región Huasteca, en los municipios de Jaltocán, Atlapexco, Huazalingo, Tepehuacán, Huautla, Xochiatipan, Calnali, San Felipe Orizatlán, Yahualica y Huejutla, donde la mayoría de la población es de origen indígena.

La asignatura “El Pueblo Ñäähñu en Hidalgo; Nuestra Lengua y Cultura”, es impartida por 72 profesores a dos mil 520 alumnos de primer grado, con una carga de tres horas por semana, en 67 escuelas de educación secundaria general, secundaria técnica y telesecundaria de la región del Valle del Mezquital, en los municipios de Ixmiquilpan, Cardonal, Alfajayucan, Santiago de Anaya, Zimapán, Tasquillo, Chilcuautla y San Salvador.

El profesor Rubio Vega sostuvo que el objetivo de ambas asignaturas es formar a ciudadanos con plena conciencia y respeto del medio ambiente en el que se desarrollan, preservándolo.

Destacó que los profesores que imparten las asignaturas referidas han recibido capacitación a cargo del equipo técnico de la RIEB en educación secundaria, responsable también de la conformación de los programas de estudio de dichas materias, sobre la organización de los aprendizajes mediante actividades didácticas que les permitan atender la diversidad cultural y ambiental, propiciando un ambiente democrático y de respeto.

De esta manera, dijo, se cumple con el mandato del titular de la SEPH, profesor Joel Guerrero Juárez, de establecer un enfoque de interculturalidad en los procesos educativos, valorando la diversidad y reconociendo la composición multicultural de la sociedad hidalguense.

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[1] Escrito así en el manual de la asignatura estatal: http://www.reformasecundaria.sep.gob.mx/asignaturaestatal/campo5/Hidalgo_La_vida_nauatl_en_la_huasteca.pdf.

[2] Escrito así en el manual de la asignatura estatal: http://www.reformasecundaria.sep.gob.mx/asignaturaestatal/campo5/Hidalgo_el_pueblo_HNANU.pdf.

Suman esfuerzos para formalizar empleo en Hidalgo

septiembre 24, 2013

Pachuca, Hgo.- Con la visión de hacer posible la inclusión de los cuatro ejes de acción en que se sustenta la nueva política laboral del Gobierno Federal, el Gobierno del Estado de Hidalgo a través de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, celebró el Convenio de Coordinación para la Ejecución de Acciones en Materia de Formalización del Empleo para el periodo julio- diciembre del 2013.

En el marco de dicho convenio María de Lourdes Osorio Chong Delegada del IMSS en Hidalgo, Mayka Ortega Eguiluz titular de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social de Hidalgo y el Delegado de la STPS José Ponce Sosa han emprendido esquemas de colaboración que permitan la transición a la formalidad de más trabajadores.

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La Delegación en Hidalgo del IMSS informó que ha desarrollado acciones que permiten la simplificación de trámites, tales como la reducción de pasos en la alta de patrones y en el registro de trabajadores, así como su alta y baja desde el portal “IMSS Desde Su Empresa” (IDSE), la implementación del Sistema de Pago Referenciado y en algunos casos, la reducción de multas.

Por lo anterior la STPSH, anunció un operativo especial de visitas, a realizarse en coordinación con la Delegación Federal del Trabajo, que tiene como finalidad informar de manera personalizada a los patrones el contenido y los alcances de dicho convenio, haciendo de su conocimiento las ventajas y facilidades que el IMSS ha desarrollado a su favor; este operativo se suma a las reuniones realizadas con sindicatos, cámaras empresariales y los diversos sectores que impactan en la generación de empleo.

Hidalgo tiene como meta formalizar 8,438 empleos, promoviendo la dignidad humana del trabajador, la no discriminación, el acceso a la seguridad social, a un salario bien remunerado, a la capacitación continua y a las condiciones óptimas de seguridad e higiene, visión que emerge del Programa para la Formalización del Empleo 2013.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

septiembre 24, 2013

Escribiendo Derecho

Escribiendo+DerechoLic. Ma. Del Rosario Salinas Chávez*

En términos jurídicos, hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a  conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce mediante un precio cierto. Los arrendamientos más frecuentes son los inmobiliarios para casa- habitación y local comercial. La ley exige para este tipo de contratos que se otorgue por escrito, cuando el precio de la renta pase de cien pesos; por razón de la cuantía, en la actualidad todos los arrendamientos de inmuebles deben realizarse por escrito; aunque en muchos casos se dan en forma verbal, es recomendable que se realicen por escrito, por que en este tipo de relaciones contractuales surgen comúnmente controversias, por incumplimiento en el pago de la renta, lo que obliga al arrendador  a acudir a los tribunales judiciales para exigir su cumplimiento. El tener un documento fehaciente con el cual se acredite la relación en los términos pactados, ofrece una mayor seguridad jurídica a las partes.

Las personas que pueden arrendar son  los propietarios de los inmuebles, y los que no fueren propietarios podrán arrendar con autorización del dueño, como en  el caso de los administradores de bienes ajenos. No puede arrendar el copropietario de cosa indivisa sin consentimiento de los otros copropietarios.

El arrendatario no puede subarrendar la cosa arrendada en todo, ni en parte, ni ceder sus derechos sin consentimiento del arrendador; si lo hiciere, responderá solidariamente con el subarrendatario, de los daños y perjuicios.

¿A qué se obligan las partes en este tipo de contratos?

El arrendatario (La persona que se beneficia del bien inmueble arrendado):

•        A satisfacer la renta en la forma y tiempos convenidos;

•        A responder de los daños y perjuicios que la cosa arrendada sufra por su culpa y negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios;

•        A servirse de la cosa sólo para el uso convenido o conforme a la naturaleza y destino de ella.

El arrendador (La persona que otorga en arrendamiento el bien inmueble):

•        A entregar al arrendatario la finca arrendada, con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; y si no hubo convenio expreso, para aquél a que por su misma naturaleza estuviera destinada;

•        A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias;

•        A no estorbar ni interrumpir de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; A garantizar el uso o goce pacifico de la cosa por todo el tiempo del contrato;

•        A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento.

La celebración de un contrato obliga a las partes a su cumplimiento en lo expresamente pactado y las consecuencias que según su naturaleza son conforme a la buena fe, al uso o a la ley.

Siempre es recomendable buscar asesoría jurídica para la celebración de un contrato y así garantizar el conocimiento de las consecuencias legales.

*Juez Primero Civil y Familiar de Actopan, Hgo.

Cualquier duda, comunícate con nosotros en:

@Habla_Derecho

Hablando Derecho

comunicatsjh@gmail.com

Elabora la CONAFOR nuevas Reglas de Operación 2014

septiembre 24, 2013

·         Aplica una metodología participativa y consultas para lograr óptimos resultados

·         La regionalización es un distintivo de las nuevas Reglas de Operación 2014

La Comisión Nacional Forestal (CONAFOR) realiza un proceso sin precedente en la institución para elaborar las reglas de operación y lineamientos para sus programas 2014 y así promover el aprovechamiento sustentable de los recursos forestales del país, reactivar la economía del sector forestal y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Esta meta se encuentra contemplada dentro de los diversos ejes del gobierno que encabeza el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, como son: México Incluyente y México Próspero; así como en la estrategia transversal que busca Democratizar la Productividad.

Con la instrucción precisa de su director general, Ingeniero Jorge Rescala Pérez, la dependencia lleva a cabo desde hace varias semanas un protocolo de consulta interno para poder emitir antes de que finalice el presente año las Reglas de Operación 2014 que aspiran a ser claras, precisas mediante un lenguaje ciudadano eficaz y cercano a los beneficiarios de los programas de la CONAFOR.

Al respecto el director general adjunto de la CONAFOR, Ingeniero Arturo Beltrán Retis, señaló que este proceso participativo ha llevado a contemplar un esquema de regionalización para la operación de las nuevas reglas en el territorio nacional.

Aseguró que la manera óptima de operar los programas podría ser con base a los ecosistemas, sin embargo consideró que la estrategia regional es un paso muy importante –por ahora– para aplicar unas Reglas de Operación y Lineamientos más pertinentes y eficientes.

En las siguientes semanas el proceso de consulta en el que están involucradas las coordinaciones generales, las gerencias centrales y estatales se revisarán los criterios de periodicidad y de simplificación de las Reglas de Operación de los programas de la CONAFOR atendiendo a los lineamientos del Gobierno Federal y las leyes respectivas en la materia.